AVAP / SPR
L’AVAP (Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine) devenue SPR* (Site Patrimonial Remarquable) vise à garantir la protection et la mise en valeur du patrimoine.
Le SPR de Château-Renault est en cours de révision. Il devrait être approuvé courant 2022.
*Les sites patrimoniaux remarquables ont été créés par la loi du 7 juillet 2016 relative à la liberté de la création, à l’architecture et au patrimoine.
L’AVAP - Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine
Parallèlement à la mise en place du PLU, la Ville de Château-Renault a élaboré une Aire de Mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP) afin de permettre la préservation de son cadre de vie et de ses spécificités architecturales.
Dès lors qu’un terrain est situé dans l’aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine, Le règlement du PLU et celui de l’AVAP s’appliquent.
L’AVAP est divisée en 4 zones avec des prescriptions spécifiques :
- ZP1 – Groupements historiques : les secteurs historiques (rue Voltaire, rue Gambetta, Place Jean Jaurès, rue de la République…)
- ZP2 – Vallées : le secteur historique des anciennes tanneries et tout le patrimoine hydraulique, les secteurs plus paysagers de la Brenne et du Gault
- ZP3 – Coteaux : définie en fonction de la topographie et du caractère boisé et paysager ayant un impact majeur et qualitatif, délimitée en fonction des points de co-visibilité avec le promontoire du château et de la présence d’éléments de patrimoine bâti.
- ZP4 – Les secteurs de vues sur le promontoire du château depuis le secteur ouest d’entrée de ville et depuis le coteau sud.
Tous les projets de construction, extension et aménagement, situés dans l’AVAP, sont soumis pour avis à l’architecte des bâtiments de France lors de l’instruction des autorisations d’urbanisme.
Le Règlement de l’AVAP :
documents PDF
3 - Règlements Ensembles bâtis et paysagers - propriétés privées :
3.1 - ZP1 : Groupements historiques
3.2 - ZP2 : Vallées
3.3 - ZP3 : Coteaux
3.4 - ZP4 : Les secteurs de vues sur le promontoire du château
Renseignements à la Mairie :
Secrétariat général (Château - 2ème étage)
urbanisme chez ville-chateau-renault.fr
02 47 29 85 52
